居屋擬改52折訂價 今年居屋或10月重啟申請
發布時間： 2018/06/29 20:41
最後更新： 2018/06/29 20:48
▲ 今期居屋項目之一、長沙灣凱樂苑或於今年10月再接受申請，現正待房委會資助房屋小組審議。（資料圖片）
因應政府今午（29日）宣布新房屋措施，勢影響居屋日後折扣，以今期居屋為例就可以變相市值52折出售，而非7折。消息指，因應政府就居屋定價政策進行檢討，今期居屋原定6月攪珠，但沒有如期舉行。因應新政策，房署拋出兩個方案，包括照舊按原定機制、市值7折售樓，料延至7月攪珠；另一方案是採用新定價政策，並於10月重啟2018年居屋申請，11月才攪珠，翌年2月揀樓。房委會資助房屋小組正討論有關建議。
今期推出的4431伙居屋，位於啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，原定巿價7折發售，售價介乎159萬至630萬元，結果收到破紀錄的15.2萬份申請。消息指出，若沿用已通過的市值7折售價及現行轉讓限制，房署可安排於7月攪珠，10月揀樓。
反之，若房委會資助房屋小組建議，2018年居屋需實施新定價政策，並收緊轉讓限制，52折則售價降至118至468萬元，房署須重啟2018年居屋出售計劃，予其他合資格申請者申請。政府需修訂售價摘要、修訂轉售限制的法律文件、重印申請表、處理撤回個案或退還申請費的機制等。消息指，房署初步估計今年10月重啟申請，11月攪珠，翌年2月揀樓。若有關建議獲通過，即揀樓期比原定計劃延誤半年。
兩項建議正在房委會資助房屋小組委員會審議，消息指會上分歧極大，委員暫未達到主流共識，或需留待下次開會再處理。
消息又指，同期接受申請的白居二計劃，原定6月攪珠，將延至7月攪珠，料10月向合資格申請者發出批准信。
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